1. bu araların kimse ne yaptığını bilmiyor. tabiri caizse kör buluğunu topal tuttuğunu diyebiliriz.

    meşhur tebernüş kiremitçi abimizin sitesinden bir örnek vereyim.

    !---- spoiler ----!

    merhaba tebernüş bey, kurtköy'den 220 bin tlye girişin üstü 2+1 10 katlı site değil normal bina ev aldım. konumu kurtköy sanayi bölgesinde kalıyor .1 hafta önce anaktar teslimi aldım. evin kira getirisi 900-1100 tl arasıymış. yatırım için almıştım emlakcı benim ön cepheyi 280 bine satıyor bizimkide 250-270 arası gider diye düşünüyorum. sizce satıp başka yerden mi almalıyım yada konum olarak güzel mibeklemelimiyim ?

    cevap: merhaba. gayet mantıklı bir alım yapmışsınız. istanbul'da bu kadar fırsat varken ısrarla 250 ve üzeri kira çarpanı ile yatırım yapanları anlamakta zorluk çekiyorum. satarsanız daha kazançlı yatırım bulabiliyorsanız satılabilir.
    !---- spoiler ----!

    evin değeri 1 haftada 30-40 bin artmış. işte o 250 ve üzeri kira çarpanı ile yatırım yapanlar korkmuş, baskılanmış, bankaların ve müteahhitlerin avladığı yurdum orta ve alt sınıfı oluyor. hiçbirinin cebinde para yok zaten 10 yıl karı-koca çalışıp ödeyecekler. yine de bi oh çekerler bence.

    bu arada kira çarpanı 250 olmuş anladığım kadarıyla. 214'tü hani, çok beğendiysek 240'tı bu.(bkz: kira çarpanı)
    abi