varolan alandan en fazla verimi elde etmenin, sadece o alana en fazla sayıda konutu veya kar getirecek işletmeyi dikmek anlamına geldiğini savunan, başta yol olmak üzere bütün altyapı çalışmalarını ancak binalar dikildikten sonra gerçekleştiren anlayışa denir.